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もともと建物やものづくりに興味があり、大学では建築を学んでいました。所属していた研究室では名古屋市の街づくり協議会に入り、そこで久屋大通り公園の再開発に触れたことが大きな経験になりました。プロジェクトを進めるにあたっては、デベロッパーの方々と協働する機会が数多くありました。再開発には地域の反対もありましたが、最後は良い方向へ進んでいく過程を目の当たりにして。そこから、デベロッパーという仕事に惹かれ始めたんです。

就職活動の初期は、設計会社や施工会社も見ていましたが、研究活動での経験から「デベロッパーのほうが、自分の想いを直接反映しやすいのでは」と考え、途中からは業界を絞り込みました。

大学内で日鉄興和不動産の説明会が開かれたのは、ちょうどその頃です。同じ研究室のデベロッパー志望の友人に誘われて、エントリーシートを片手に説明会に参加しました。その場でエントリーシートを見せたら、人事の方と大学OBの先輩社員の方から詳しい話を伺うことができ、その流れでインターンシップに参加することになったんです。

インターンシップでは社員の方に同行し、実際のお仕事を体験するプログラムが用意されていました。特に印象的だったのは、社員の方々と直接話せる機会が非常に多かったこと。他社の選考では人事担当者と話す機会はあっても、社員と接する機会は限られていることが多く、その点で当社は圧倒的に社員との距離が近く感じられました。

そして社員の方々と接する中で感じたのは、考え方や物腰の柔らかさ。選考でお会いした社員の方々は、皆さん共通して人柄の良さが伝わってきました。そんな会社の雰囲気が当時学生だった自分にも強く響き、「この会社なら自分に合う」と確信できたので、入社を決めました。

入社以来、住宅開発一筋で取り組んでいます。最初の3年間は当社のマンションブランド『リビオ』シリーズの開発に携わり、100戸規模程度の分譲マンションや賃貸マンションを担当していました。その後、事業創造部に異動してからは高額分譲マンション『グランリビオ』や、シニア向け住宅の開発に従事しています。

事業創造部では非常に高額な物件を扱っており、私自身が購入できるような価格帯ではないため、入った当時は誰がどんな生活をするのかイメージが全く湧きませんでした。だからこそ「どんな人が住むのか」「何を求めているのか」を具体的に想像しながら商品企画を進める必要があり、その分インプットに費やす時間も自然と増えました。

マーケット調査一つとっても、銀行へ訪問調査をしたり、高所得者層へのアンケートをおこなったりしています。単なる想像で終わらせずに、少しでも将来住む人のイメージを確かなものにすることが、選ばれる住まいを生み出す力になっていると感じます。

さらに私は2年目の後半から商品企画グループの仕事も兼務しており、本部全体の開発物件に統一して導入する標準仕様の検討などをおこなっています。例として、実際に入居されているお客様の声を取り入れながら、『リビオアイデアズ』という住宅設備や間取りの新基準を設けたりしました。

また、社内全体のデザイン力向上を目指して、全物件の商品企画やデザインをチェックするデザインレビューや、外部講師を招いたデザイン勉強会の運営もおこなっています。もともと好きだった建築やデザインの分野を業務で触れられるのは純粋に楽しいですし、共感してくれる仲間と一緒に取り組めることに大きなやりがいを感じています。

現在私が担当している『リビオ上野池之端』には、多くの特徴があります。上野動物園と不忍池の間に挟まれた、文化と自然が織り交ざった場所で、アクセスも最寄り駅から徒歩5分という希少性の高い条件を備えています。さらに元の敷地内には、かつて森鴎外が暮らし、「舞姫」などの文学作品を執筆した「鴎外荘」があり、歴史的にも大変由緒ある土地でした。

この特別な場所に、総戸数94戸のマンションを建設することは、私にとって大きな挑戦でした。社内外の注目度が非常に高いプロジェクトなので、「必ず良いものをつくらなければ」という強い責任感を持って取り組んでいます。

本物件のものづくりにおいて大切にしているテーマは「継承」。この土地には森鴎外と歩んできた素晴らしい歴史があります。そのため、鴎外荘や当時から残る蔵、調度品などを未来に受け継げるよう、物件の随所に土地の記憶を散りばめています。

鴎外荘には、建物の中から入れる内蔵がありました。鴎外荘の建物自体は根津神社へ移設したものの、内蔵は残されたまま。地主様の想いも込もった大切な内蔵を、マンション計画の中で活かせないかと考え、木造に強いゼネコンに相談し調査や議論を重ねた結果、「内蔵の木造部分は残せる」という結論に至りました。既存の内蔵の部材を丁寧に解体し、サイズを調整したうえで再構築する方針で進めています。

内蔵は伝統的な工法で建てられているため、解体にあたっては、釘や接着剤を使わずに部材同士を固定する"ほぞ"を残さなければなりません。これはゼネコンにとっても前例のない挑戦だったので、宮大工を招いて解体を進めました。どの部材がどのようにつながっていたかを手書きで記録した「野帳」と呼ばれる説明書も作成し、それをもとに新築時に再び組み直す計画です。非常に特殊な取り組みだったからこそ、さまざまな専門家の知恵を借りながら進めています。

内蔵の再生により、この土地の歴史を継承しながら、新たな文化を育んでいく場になればと願っています。もちろん共用部に蔵を組み込むことで、建物の面積は減るため、悩ましい点も多々ありました。しかしこの内蔵は本物件にとって核となる存在ですし、絶対にチャレンジしたかったんです。

この土地の歴史は、地主様をはじめ近隣住民の方々がずっと守り続けてきた大切なもの。本物件はファミリータイプのマンションなので、小さなお子様も暮らすことになるでしょう。その子どもたちが「この土地には誇れる物語がある」と感じられるように、歴史や人々の想いを形にして残していきたいです。

入社以来、住宅の開発一筋ですが、今後も引き続き開発の仕事に携わりたいと考えています。住宅に限らず他のアセットも経験し、幅広い領域に触れることで、「どのアセットでも開発を任せられる人材」と認められることが目標です。

特に挑戦してみたいのは、ホテルの開発です。都内に限らず、さまざまな場所でホテル開発に関わりたいと考えています。現在事業創造部で手がけている高額マンションの商品企画においても、高額ホテルを参考にするケースが結構多いです。住宅との親和性を感じながらホテル開発に挑戦し、そこで得た経験を住宅開発に還元することで、自分の力をさらに高めていけるのではないかと思っています。