『大分鐵鋼ビルディング』建替え工事 2015年2月9日着工
築44年のビルを最新のオフィスビルに建替え
2015.02.12 事業・業務
当社は、2015年2月9日（月）、当社が所有する『大分鐵鋼ビルディング』建替え工事の起工式を執り行い、着工いたしましたのでお知らせします。
本ビルは、1971年、新日鐵住金㈱大分製鐵所の操業開始に合わせ、製鉄所正門前に竣工したオフィスビルで、以来40有余年にわたり、製鉄所取引企業や新日鐵住金グループ企業を中心に、大分市東部地区を代表するオフィス拠点としてご利用いただいてきました。しかしながら、近年、建物設備の老朽化やオフィス機能の陳腐化が顕在化しつつあったことから、現ビルと同一敷地内での建物建替えを決定し、今回の工事着手に至ったものです。
新『大分鐵鋼ビルディング』は、鉄骨造6階建て、建築面積1,103.56㎡（333.82坪）、延床面積5,287.15㎡（1,599.36坪）のオフィスビルで、フリーアクセスフロアや個別空調、専用部別セキュリティシステム等の導入はもちろんのこと、全館にLED照明を採用、大分製鐵所構内との直接専用通信回線を装備するなど、使い勝手や省エネにも配慮した快適かつ機能性に富んだオフィス環境の提供を目指しており、本年10月末の竣工を予定しています。
なお、新ビルは現ビルの駐車場スペースに建設し、新ビルの完成及びテナント企業の移転完了後に解体し、駐車場スペース等として再整備する計画です。
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| 新『大分鐵鋼ビルディング』完成予想図① |
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| 新『大分鐵鋼ビルディング』完成予想図② | 現『大分鐵鋼ビルディング』外観写真 |
【新ビル概要】
| 名称 | 大分鐵鋼ビルディング（現名称のまま） | ||||||
| 所在地 | 大分市松原町三丁目1番11号（現鐵鋼ビル敷地内） | ||||||
| 敷地面積 | 4,908.94㎡（1,484.95坪） | ||||||
| 構造規模 | 鉄骨造6階建て | ||||||
| 建築面積 | 1,103.56㎡（ 333.82坪）＊駐車場・駐輪場・ゴミ置場は除く | ||||||
| 延床面積 | 5,287.15㎡（1,599.36坪）＊駐車場・駐輪場・ゴミ置場は除く | ||||||
| 設計会社 | 梅林建築株式会社 一級建築士事務所 | ||||||
| 施工会社 | 梅林建設株式会社 | ||||||
【面積比較表】
| 現行ビル | 新ビル | |||
| 敷地面積 | 4,984.47㎡ | 1,483.60坪 | 4,908.94㎡ | 1,484.95坪 |
| 建築面積 | ― | ― | 1,103.56㎡ | 333.82坪 |
| 延床面積 | 11,538.85㎡ | 3,490.50坪 | 5,287.15㎡ | 1,599.36坪 |
| 専有面積 | 7,474.92㎡ | 2,261.16坪 | 3,807.89㎡ | 1,151.88坪 |
【スケジュール】
| 新ビル建設着工 | 2015年2月9日 |
| 新ビル竣工 | 2015年10月末（予定） |
| 新ビル開業 | 2015年11月（予定） |
| 現ビル解体開始 | 2015年12月（予定） |
| 全施設正式開業 | 2016年12月（予定） |
（詳細はこちらの資料（PDF）をご覧ください）
