目黒区目黒三丁目の第一種低層住居専用地域に誕生
敷地面積14,000㎡超、緑と暮らす環境自然配慮型低層レジデンス
全197邸『リビオ目黒三丁目』エントリー受付開始

日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩）、東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：小澤 克人）、安田不動産株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：安田 守）は、東京都目黒区目黒三丁目に計画している分譲マンション『リビオ目黒三丁目』（総戸数197戸）の物件公式ホームページを公開し、エントリー受付を開始いたしました。なお、本物件の販売は2027年3月下旬を予定しております。
本物件は、目黒駅1キロ圏内にありながら、第1種低層住居専用地域ならではの閑静で緑豊かな住環境が広がる地に、敷地規模14,000㎡超の雄大な土地に誕生する総戸数197戸の低層レジデンスです。自然環境と建築を統合し景観を美しく整える「修景邸宅思想」のもと、都心にありながら森に抱かれて暮らすヴィラのような静謐な住まいを、上質な暮らしを求める方々へお届けします。　

JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が利用できる「目黒」駅と、東急東横線・東京メトロ日比谷線が利用できる「中目黒」駅を生活圏（徒歩16分）とするポジション。そして第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が広がる立地です。広尾・恵比寿など都心主要エリアへのスムーズなアクセスに加え、目黒川の桜並木や目黒区民センターをはじめとした自然・文化施設が身近に揃い、利便性と住環境を兼ね備えた暮らしを享受できます。

広大な敷地を活かし、この地に受け継がれてきた緑を未来へと継承します。緑をただ眺める風景としてではなく、"ヒューマンポジティブ"の思想のもと、自然と人の双方にプラスが生まれる循環を育んでいきます。住まう人の心身を豊かにしながら緑もまた育っていくその関係を礎に、リビオ初の取り組み「（仮称）GREEN DIALOG」をはじめ、緑とともにある"一人ひとりの暮らしと人生"を豊かにする取り組みを実施してまいります。

• 1,000本を超える植樹・緑化率30％超
  約14,000㎡の敷地に、既存樹木を活かしながら在来種を主体とした4,000㎡超の緑地を確保。　
  緑化率30％超のランドスケープが、四季折々に深まる森の景観を描きます。
• ネイチャーポジティブ×環境認証の取得
  自然環境調査により東京都の“保護上重要な野生生物種”の生息を確認したことを踏まえ、保護対策の実施と在来種主体による植栽計画で生態系の回復を図ります。生物多様性保全に配慮した「ABINC認証」と緑地を評価する「SEGES認定」の同時取得をしています。
• 半世紀の桜を、五十年先へ継承
  目黒は歌川広重『江戸名所百景』にも描かれた桜の名所。敷地内に息づく桜を接ぎ木により再生し、五十年先まで語り継がれる目黒の新たな桜を育みます。

※記載内容は現在検討中のものであり今後変更になる可能性がございます。

• ABINC認証＝生物多様性保全に取り組む「いきもの共生事業所®認証」。
• SEGES認定＝「そだてる緑」「都市のオアシス」「つくる緑」の3種類で緑地のすばらしさを客観的に評価する制度。

• 多彩な共用施設　
  キッチンラウンジ、オーナーズラウンジ、ルーフガーデン、ワーク＆スタディラウンジ、木製フィットネスマシンを設えたフィットネススタジオ、ウェルネススタジオなど、ウェルビーイングを満たす多彩な共用施設を計画しています。
• 開放感あふれる専有部
  住戸に約2.2mのハイサッシを採用し（一部住戸除く）、緑と一体となった明るく開放的な住空間を実現。さらに、住戸とバルコニーの床段差を抑えたフラットサッシにより、室内から最大約2.5mの奥行きあるバルコニーのウッドデッキへと床がひと続きにつながる、アウトドアリビングのような設えを計画しています。
• 環境・防災に配慮した設備仕様
  ZEH-M Oriented水準の省エネ性能とBELS取得を予定するほか、太陽光発電・蓄電池によるスマートエネルギーを活用します。

物件公式ホームページ

〈本件に関するお問い合わせ先〉
日鉄興和不動産株式会社　広報室　PR事務局　担当：福田
電話：080-2367-5156