小・中学校徒歩5分圏内、ルーフテラス・ヌックなど心地よい住空間
新築分譲マンション「リビオ宮崎台レジデンス」
『LIVIO Life Design! SALON』にて9月9日（土）より先行案内開始
2023.09.12
日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩、以下「当社」）は、神奈川県 川崎市宮前区にて開発中の新築分譲マンション「リビオ宮崎台レジデンス」（総戸数：30 戸）について、事 前物件エントリー400 件超をいただいており、2023 年 9 月 9 日（土）より、『LIVIO Life Design! SALON』 にて先行ご案内を開始しましたのでお知らせいたします。
「リビオ宮崎台レジデンス」は、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩 9 分、緑の豊かな宮崎台エリアに 誕生します。渋谷駅まで 29 分、二子玉川駅まで直通 11 分の都心へのアクセス利便性がありながら、宮前区 の区の木「サクラ」が区内に広く分布し本件徒歩圏内に複数の公園を有する宮崎台。多様なライフスタイル に合わせた間取りと心地よい住空間で、子育て世代へ新しい暮らし方を提案します。
① 学校区徒歩5分圏内の親子が安心できる住環境
② ルーフテラスやヌックなど暮らしの心地よさを高める住空間
③ 明るさを満喫する南向きと西向き、多彩な９タイプの住戸プランバリエーション
「リビオ宮崎台レジデンス」は宮前平小学校徒歩 1 分・宮前平中学校徒歩 5 分の学校区に位置します。ま た、宮崎台駅と本物件の間には、宮崎二葉幼稚園・サンライズ宮前平保育園があり、お子さまの安全と無理 のない生活動線・利便性に優れた立地環境です。
本物件では「豊かなプライベート」を考えた設計で「ゆとりの空間」を実現しました。居住空間には『ヌ ック』を配置。家族が集う隠れ家、在宅ワークスペース、趣味の空間と変幻自在に利用でき、家族が自然と 集まれる空間にしました。最上階の一部住戸には集合住宅でありながらプライベートなアウトドアの心地よ さを満喫する『ルーフテラス』を設置。プール遊びや家庭菜園など、家族の発想で多彩に楽しむことのでき る設備で日々の暮らしに＋αの価値を提供します。
全戸西向き・南向きで明るさを満喫でき、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけるよう、専有 面積 44.91 ㎡～95．76 ㎡・9 タイプのバリエーションをご用意しました。３LDK は全プラン 70 ㎡以上を 確保し、ご家族でゆとりある暮らしを実現できます。ルーフテラス・ヌック以外にも、専用テラスやトラン クルームを設置。全戸、『逆梁ハイサッシ』を導入し、室内空間を広く明るく見せ心地よさを追求しています。
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＜プラン例＞E4type ３LDK＋WIC 専有面積 70.58 ㎡（バルコニー面積/6.30 ㎡ トランクルーム面積/0.46 ㎡） |
物件名称 リビオ宮崎台レジデンス 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平 3 丁目 4-8(地番）
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅（北口） まで徒歩 9 分 東急田園都市線「宮前平」駅（北口） まで徒歩 10 分 総戸数 30 戸
販売戸数 未定
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上 5 階建
敷地面積 1,182.80 ㎡
延床面積 2,863.16 ㎡
建ぺい率 200%
容積率 70%
用途地域 第一種中高層住居専用地域・準防火地域
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 44.91 ㎡～95.76 ㎡
建物完成予定時 2024 年 6 月下旬(予定)
入居予定時期 2024 年 8 月上旬(予定)
所在地 東京都港区港南 2-15-1 品川インターシティ Ａ棟 20 階
交通 JR 品川駅港南口より徒歩 3 分（デッキ直結）
営業時間 10～18 時 定休日 水曜日、木曜日、第３火曜日（祝日除く）
電話番号 0120-606-082
日鉄興和不動産のマンションブランド「リビオ」シリーズが誕生から 20 周年を迎えたことを機に、2021 年 7 月にブランドコンセプトおよびロゴ を一新。"人生を豊かにデザインするためのマンション"をコンセプトに、 新たなブランドタグラインを「Life Design! with LIVIO（人生をデザイ ンしよう、リビオと。）」と定め、ブランドステートメントを制定しました。 また、ライフデザインの発想で、人生を豊かにするマンションについて、 人とマンションのあらゆるシーンを見つめ研究する社内シンクタンクと して、「リビオライフデザイン総研」を設立いたしました。
〈本件に関するお問い合わせ先〉
日鉄興和不動産株式会社 広報室 担当：丹羽（にわ）、吉田
電話：080-1383-5138
