中規模ハイグレードオフィスビル「BIZCORE（ビズコア）」シリーズ
『（仮称）BIZCORE外神田計画』着工
2022.09.16
日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：今泉泰彦）は、中規模ハイグレードオフィスビル「BIZCORE（ビズコア）」シリーズ7棟目となる『（仮称）BIZCORE外神田計画』（以下、本物件）を着工いたしましたのでお知らせいたします。
なお、竣工は2024年1月を予定しております。
「BIZCORE」とは、企業活動（BIZ＝Business）に資する本質（コア）（Core）を追求したオフィスを提供したい、という私たちの事業理念を現したブランド名称です。日鉄興和不動産が長年培ってきたオフィスビルの実績、知見を集結し、新時代を担う企業の成長、さらには「社員のチカラ」が最大限に発揮できるオフィスの空間を提供いたします。
〇壁面をガラスカーテンウォールで構成し、BIZCOREシリーズの特徴である一つ一つの企業の城が積み上がる「積層感」をイメージしたデザインとしています。
〇基準階貸室は、開放的な無柱空間を実現しています。
〇1階エントランスホールから貸室に至るまでに多層のセキュリティラインを設け、関係者以外の侵入を防ぐことで防犯対策に加え入居者の情報漏洩対策をアシストします。
〇万が一の備えとして非常時に貸室にも電力供給が可能となる非常用発電機を備えています。また、ビル内に設けた入居企業専用の災害用備蓄品倉庫には、ビル側で予め在館人数（※1）の計3日分の水・食料・簡易トイレ等の備品を完備しています。
※1当社が想定した在館人数でご用意
〇1階に喫煙室、屋上に屋上庭園を設け、入居者の快適性を追求したリフレッシュスペースを備えています。
○入居者満足度向上を目指す取り組み
本物件は「多様な働き方」を支えることをコンセプトに、入居テナントのアンケート結果などを踏まえ商品開発を行いました。１階エントランスでは、入居テナント向けの「貸し会議室」「共用WEBブース」の導入を予定し、さらにBIZCOREシリーズの特徴である「屋上庭園」では、ネット環境や電源を整備した「ワークスペース」「コミュニケーションスペース」の2つの空間を設けるなど、各共用部に多様な働き方を支える取り組みを行っております。
○SDGsへの取り組み
本物件の駐車場の一部において、電気自動車の充電設備の設置を予定するなど、環境面に配慮したビルを目指します。また、CASBEEやBELSの環境認証を取得予定としております。
所 在 地：東京都文京区湯島一丁目7番1、東京都千代田区外神田二丁目69番3、69番4、69番8（地番）
交 通：東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅2出口徒歩7分
JR中央線（快速）・JR中央・総武線（各停）「御茶ノ水」駅聖橋口徒歩8分
JR中央・総武線（各停）・JR京浜東北線・JR山手線「秋葉原」駅出口（電気街改札方面）徒歩７分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅2出口徒歩10分
東京メトロ銀座線「末広町」駅３出口徒歩8分
敷地面積：549.72㎡（約166.29坪）
延床面積：３,543.18㎡（約1,071.81坪）
構造規模：鉄骨造 地上8階
設 計：株式会社鴻池組東京本店一級建築士事務所
施 工：株式会社鴻池組東京本店
BIZCORE 神保町 竣工：2017年11月
BIZCORE 赤坂見附 竣工：2019年3月
BIZCORE 築地 竣工：2019年7月
BIZCORE 渋谷 竣工：2020年1月
BIZCORE 神田須田町 竣工：2021年9月
BIZCORE 東神田計画 竣工：2022年11月（予定）（仮称）
BIZCORE 外神田計画 着工：2022年9月 竣工：2024月1月（予定）
