"楽園のような住まいと暮らし"を追求した〈TOKYO ALOHA PROJECT〉
大型ショッピングセンターに隣接した敷地面積16,000㎡超の大規模開発
『リビオシティ・ルネ葛西』（総戸数439戸）
2018年2月17日（土）モデルルームグランドオープン

新日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：永井 幹人）と総合地所株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：関岡 桂二郎）は、東京都江戸川区東葛西において推進中の"楽園のような住まいと暮らし"〈TOKYO ALOHA PROJECT（トーキョーアロハプロジェクト）〉をコンセプトとした分譲マンション『リビオシティ・ルネ葛西』（総戸数439戸）のモデルルームを2018年2月17日（土）にグランドオープン、2月下旬より販売を開始いたします。
2018 年1月20日(土)よりモデルルームの事前案内会を開催し、これまでに約 1,500件の資料請求を頂いており、延べ約260件のお客様にご来場頂いています。

本プロジェクトは、敷地面積16,000㎡超、総戸数439戸の大規模プロジェクトです。最寄り駅である東京メトロ東西線「葛西」駅から「大手町」駅まで 16分と通勤アクセスに優れ、大型ショッピングセンター（「アリオ葛西」・「ホームズ葛西店」）に隣接、利便性の高い住環境となっています。緑地面積約2,400㎡の豊かな緑を備え、リゾートを感じさせる住まいと暮らしを追求しています。

1. 複数の大型商業施設に隣接
2. 南国リゾートを感じさせる住まいとリゾート的暮らしを追求
   －共用施設デザインをハワイで人気のセレクトショップ
   「OLIVE & OLIVER」が監修し、ロンハーマンなど多くの内
   装デザインを手掛けてきた「SO,u」が担当
3. ライフスタイルの変化に応じて動かせる可動収納ユニット
   「ウゴクロ」の採用
4. 子育て家族に対応した住まいづくり
5. 緑地面積約2,400㎡による開放感
6. 「HITOTOWA.INC」によるコミュニティプログラム
7. 毎日を快適に過ごすためのソフトサービスや設備の導入
   外観パースエントランスホール

• エントランス、商談スペース、モデルルーム(Fタイプ)を「OLIVE & OLIVER」が監修、「So,u」がデザイン
• マンション本体のカフェラウンジでも提供する「OBSCURA COFFEE ROASTERS」による「TOKYO ALOHAオリジナルブレンドコーヒー」の提供

モデルルームグランドオープンに先立ち、報道関係の皆様を対象に、モデルルームの取材を承ります。
是非、この機会にご取材くださいますようお願い申し上げます。
※取材をご希望される場合1は、最終ページ「取材申込書」をFAXにて送信くださいますようお願いいたします。

－商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性

本物件は、徒歩5分圏内に「ホームズ葛西店」「アリオ葛西」
といった大型商業施設があり、飲食店、幼児教室など暮らしに役立つ施設のほか、スーパー銭湯など、快適に暮らせる住環境が整っています。東京 23 区内で 2012 年以降に販売された駅徒歩 20分以内・総戸数400戸以上の分譲マンションで、商業施設隣接の物件は本件を含め29物件。江戸川区においては本物件のみとなります。

※対象期間：2012年1月～2017年9月15日、MRC調査・補足分に基づく民間分譲マンションデータより。
※データ資料：MRC10月号、2017年10月30日(有)MRC
※物件数はMRC調査・補足分の物件数に本プロジェクトを足した件数となります。

－共用施設デザインをハワイで人気のセレクトショップ「OLIVE & OLIVER」が監修、
ロンハーマンなど多くの内装デザインを手掛けてきた「SO,u」が担当

入居者専用の共用施設であるエントランスホール、カフェラウンジ、テラスラウンジには、より南国の気配を感じられる空間創りを徹底するため、監修は、ハワイで人気セレクトショップを経営しハワイのファッション・カルチャーシーンをリードする「OLIVE & OLIVER」。デザインは、ロンハーマンなどジャンルを問わず多くの内装デザインを手掛けてきた 「SO,u」が担当いたしました。
そのほか、エントランスには、アーティストであり、自身で経営するサーフブランドの商品アートも担当する「ローレン・テイラー」による波と一枚のヤシの葉を合わせたアートを設置し、オープンスペースには、パームツリーや南国テイストの花木を咲かせており、南国リゾートで暮らしているような住空間を設計しました。

「ウゴクロ」は、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットです。2 つの居室の間に自由に配置することで、居室と収納の広さや使い勝手を手軽に変更できます。足元のキャスターで移動できるため、女性1人でも簡単に移動することができ、天井と床の固定もしやすく、操作性に優れています。2人暮らし、お子様の誕生、成長、独立などの家族のライフステージの変化に柔軟に対応できます。

江戸川区は、保育に専念していただくための経済的支援を目的とした「乳児養育手当（0 歳児）」「児童手当」「子ども医療費助成制度」や、社会的支援を目的とした「私立幼稚園補助制度」「子育て安心パスポート」があり、近年、子育てしやすい街としても注目が集まっています。
本物件では、1階部分に小規模保育所を開設し、住宅と同じ建物内にあることの安心感に加え、送り迎えの手間や時間を省くことに役立てます。また、コミュニティスペース内には「カフェラウンジ」と、子供たちが自由に過 キッズラウンジごせる供用の場として「キッズラウンジ」を設けることで、家族だけでなく、隣人との繋がりを育てる場として開かれた居住空間づくりを推進いたします。

敷地内には、南国をイメージした個性あふれる5か所の緑地スペース（総面積：約2,400㎡）を確保しました。解放感のあるゆったりと広がる緑の中で人のぬくもりに包まれる日々を創造します。

〈TOKYO ALOHA PROJECT〉では"ALOHA"をキーワードとし、コミュニティサポート企業「HITOTOWA.INC」の協力のもと、入居者と地域住民と周辺企業団体の交流を育む多彩なコミュニティプログラムを実施いたします。
子育て・防災を軸として有事の際には助け合える"ゆるやかなつながり"を形成するために、周辺企業団体と共に、親子で楽しめる各種イベントやワークショップを計画中です。

*HITOTOWA.INC：防災・減災、子育て、高齢者の生きがいの創出。それらを地域の住民の方々が助け合って行動できるように、エリアマネジメントやマンション・コミュニティづくり、サッカー防災、CSR/CSVコンサルティングを実施。

• フラダンス教室など、"葛西らしい"イベントの開催
• ハロウィン、夏祭り、クリスマスパーティー
• 防災フェスタ（大人・子供向けの防災ワークショップの開催）
• 緑地内で地域の特産品などを販売するマルシェを開催

※プログラム内容は予定であり、変更となる可能性があります。

• カフェラウンジに「OBSCURA COFFEE ROASTERS」の珈琲豆を使用したコーヒーやソフトドリンクのカフェサービス（有料）
• ブックサービス（八重洲ブックセンターと提携）
• 提携店舗での優待サービス
• タクシー専用ダイヤル
• シェアサイクル（ペダルノート）※
• サイクルポート全戸完備（無償）※

※江戸川区は、「放置自転車ゼロのまち」の実現を目指しています。本プロジェクトでも地域が抱える課題に取り組むべく、乗り捨て可能なシェアサイクルとサイクルポートを全戸完備(無償)しています。

区では、放置自転車ゼロのまちの実現を目指し総合自転車対策を進めるとともに、快適な走行環境の実現を図っています。本来、自転車は環境に配慮し、健康増進に役立つ身近な乗り物であり、都市交通の一つとして誰もが安全・安心・快適に利用していただけるものです。そこで、新たな自転車文化の創造を目指し、次の3項目を目的として平成21年9月1日よりレンタサイクル社会実験を実施しています。

1. 都市交通の一つとして、自転車の利用促進を図る。
2. 自動車からの利用転換を促進し、環境負荷の緩和を図る。
3. 自転車を共有することにより駐輪場の有効活用を図る。

江戸川区HP「放置自転車ゼロのまちを目指して」抜粋

〈本件に関するお問い合わせ先〉
新日鉄興和不動産株式会社 広報室 担当：吉田
TEL 080-8438-9224　FAX 03-6745-5060