物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ
近畿圏第1弾 『LOGIFRONT尼崎Ⅰ』 2月15日着工
大手物流会社が専用物流（BTS型）施設として利用

新日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：永井 幹人）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを展開しており、2019 年 2 月 15 日に兵庫県尼崎市において近畿圏第１弾となる物流施設『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』を着工することとなりましたのでお知らせいたします。なお、『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』は大手物流会社のニーズに合わせた専用物流（BTS 型）施設として 2020 年 1 月の完成に向け事業を推進してまいります。

『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』の特徴

１．良好な交通アクセス

• 大阪市中心街から 8km 圏内に位置し、阪神高速道路「尼崎西 IC」より約 3km、名神高速道路「尼崎 IC」より約 2km と、近畿圏全体を網羅する広域配送の物流拠点として最適の立地
• 本計画地は尼崎市内陸部に位置し、JR 東海道本線、阪神電気鉄道本線「尼崎」駅等からのバス便が充実しており、雇用確保の面においても良好な環境

２．効率的な物流機能の実現

• 1 階の両側にトラックバースを配置し、2 階建てとしたことで効率的な輸送が可能
• 梁下有効高さを 1 階 5.5m、2 階 6.0m とし 、高い保管効率を実現

３．多様なニーズに対応した物流性能 、 BCP 対策、環境仕様

• BCP 対策として、非常用発電機を設置
• 環境対策として、全館に LED 照明を採用
• 地震対策として、アンボンドブレースを採用した耐 震構造

４．雇用確保に有利な立地条件と設備

• 周辺に住宅エリアが広がり、雇用の確保に対して有利な立地条件
• 空調設備を備えたドライバー休憩室の設置、従業員専用駐車場約 80 台分、同駐輪場約 225 台確保、また外壁には断熱性の高いサンドイッチパネルを採用し、屋根をダブル折版とするなど、従業員が働きやすい職場環境を整備
• 事務室は、OA フロアや空調などの設備を備え、事務所ビル並みの仕様とし、従業員の快適性を確保

５．地域貢献および周辺環境への配慮

• 周辺環境との調和を図るために、敷地外周部に植栽を配置
• 敷地内にトラック待機スペースを 39 台分設置することにより、路上駐車による周辺道路の渋滞を防止

『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』計画概要

※今後、上記記載の内容が変更する場合がございます。

〈本件に関するお問い合わせ先〉
新日鉄興和不動産株式会社 広報室 担当：吉田、赤根
電話：080-8438-9224（吉田携帯） FAX：03-6774-8328