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日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩、以下「当社」）は、東京都目黒区大岡山にて当社初となる木造賃貸マンションを着工したことをお知らせいたします。

本物件は、東京都目黒区大岡山一丁目に位置し東急目黒線「大岡山」駅徒歩10分、東急東横線「都立大学」駅徒歩12分と2路線の利用が可能。閑静な住宅街に総戸数29戸の木造賃貸マンションとして誕生します。 入居者の皆さまに自然素材である木造に住む価値を十分に感じていただけるよう、木材を多く使用した住戸内装や風を感じる草屋根ルーフトップテラスに加え、サステナブルをコンセプトとした宿泊型体験住戸を設定し、自然とともに暮らす新たな体験を提供してまいります。 また、ZEH-M Oriented の取得や北日本製鉄所釜石地区が立地し復興公営住宅建設など当社と縁の深い岩手県釜石市のFSC認証林から伐採した天然木材の使用を通して、環境負荷軽減に貢献いたします。 なお、本物件は、木造化の普及に資する技術を用いた優良なプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されております。 

本物件の特徴：どこまでも『木造』に住む実感の追求を

本物件のテーマ「自然の中に住む新たな体験を五感で感じる」を外観・エントランス・居住空間、さらにソフトサービスとして実現していきます。 

① 建物緑化の新たな試み：草屋根ルーフトップテラス

② 木々に囲まれる住空間

③ サステナブルな体験ができる宿泊型体験施設「ONE LAB・CASE 大岡山」を開設 

本プロジェクトでは、入居者以外の方にも広くサステナブルな体験をしていただくため、「ONE LAB・CASE南砂町」に続き、第2弾となる「ONE LAB・CASE大岡山」を開設いたします。 ONE LAB・CASE は、リビオライフデザイン総研の「＋ONE LIFE LAB（プラスワンライフラボ：以下ワンラボ）」が運営している体験型施設です。宿泊や日帰りで滞在していただき、長い時間施設を体感いただくことで、よりお客さまのリアルな声を集め、商品企画に反映していきます。 今回は1住戸を宿泊体験施設として整備し、サステナブルな活動をしたいけれども身近に感じることができないというワンラボで得たエンドユーザーの声を反映し、入居者以外の方が無料で宿泊できるよう運営を行います。 「ONE LAB・CASE 大岡山」の室内では、「サステナブル」をコンセプトとした暮らしを体験いただけます。今後、施設内容については講談社「FRaU（フラウ）」との共創プロジェクトを立ち上げ、「FRaU」の SDGs会員とワークショップを実施し決定していきます。サステナブルな暮らしを体験することで、環境に配慮したライフスタイルのヒントを得たり、自然とのつながりを意識することができる場を提供します。 

▲「ONE LAB・CASE南砂町」室内写真（テーマ：アスリートライフ）

URL：https://plusonelife-lab.jp/gallery/onelabcase/minamisuna/

② 木々に囲まれる住空間

⑤ 環境負荷軽減への貢献

物件概要 

SDGs達成に向けた当社の取り組み 

リビオライフデザイン総研

〈本件に関するお問い合わせ先〉

日鉄興和不動産株式会社 広報室 担当：丹羽（にわ）、吉田
電話：080-1383-5138