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レジリエントな不動産開発
基本的な考え方
当社では、昨今頻発・甚大化している異常気象や地震などの自然災害発生時にも建物を利用される皆さまの命や生活、財産を守ることを第一に、災害に強いレジリエントな不動産の開発を推進しています。

取り組み

性能・品質の維持・向上に関する独自の設計標準など・マニュアルなどの策定・運用

当社のマンション開発では、安全面などの性能・品質の維持・向上を目的として、建築基準法や消防法などの基準に加えて、長年築き上げてきた知識や経験を基に構成された当社独自の設計・施工標準を策定、運用しています。当社の品質管理チームを中心とした図面検査や現場検査など、企画・設計~竣工・引き渡しまで一貫した品質管理体制を整備しています。また、お客さまからの申し出やご意見を当社内各部門に共有することで、より高品質なマンションの開発へと活かしています。
また、中規模ハイグレードオフィスのBIZCORE開発でも、設計・施工標準を策定し、耐震や浸水防止の安全・安心にかかる基準、非常用電源の供給容量や災害用防災備蓄倉庫設置などのBCPにかかる基準を定め、性能・品質の維持・向上に努めています。

災害の発生を考慮した事業化判断

不動産開発にかかる⽤地取得や事業化判断では、ハザードマップなどにより洪⽔や浸⽔、液状化などの災害リスクについて調査を行っています。それらの災害リスク度合いに応じて、防潮板設置等による浸⽔対策、浸⽔などを考慮した電気設備や駐⾞場の配置計画など、必要な対策を講じています。