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建替え実績 - 複数棟・団地型 -
若宮ハイツ(鎌倉若宮ハイツ)
住環境を守る厳しい建築規制を乗り越え建替え
建替え前(鎌倉若宮ハイツ)
建替え後
建替えのポイント
・建築規制の厳しい鎌倉市において建替え事業を成立
・等価交換
若宮ハイツは、昭和33年に旧日本住宅公団(現・都市再生機構)によって分譲された、由比ガ浜に近い若宮大路沿いに建つマンション(4棟・総戸数114戸)でした。上目黒小川坂ハイツでの当社実績を知った権利者の方から声がかかり、昭和61年10月に勉強会から参画いたしました。住環境を守るため、厳しい建築規制を行っている鎌倉市と、人口密度規制(戸数制限)、提供公園面積、建物高さ制限などについて折衝し、建物規模を確保することで建替え事業が成立しました。
所在地 / 神奈川件鎌倉市
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前
建替え後
建築年
1958年(昭和33年)
1993年(平成5年)
敷地面積
約9,424m²
約8,877m²
延床面積
約4,488m²
約17,971m²
住戸数
114戸
141戸
住戸面積
約36m²~約44m²
約57m²~約206m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上4階1棟
鉄筋コンクリート造、地上5階 地下1階 1棟
複数棟・団地型
ザ・神宮前レジデンス
ザ・神宮前レジデンス
(原宿住宅)
リビオ武蔵野中町
リビオ武蔵野中町
(三鷹第一・第二マンション)
横濱紅葉坂レジデンス
横濱紅葉坂レジデンス
(花吹団地)
リビオ新蒲田
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(新蒲田住宅)
桜丘フラット
桜丘フラット
(千歳桜丘住宅)
ライフコート相模原
ライフコート相模原
(小山コーポラス)
若宮ハイツ
若宮ハイツ
(鎌倉若宮ハイツ)
ライフプラザ相模原
ライフプラザ相模原
(相模原スカイハイツ)
上目黒小川坂ハイツ
上目黒小川坂ハイツ
(上目黒住宅)
単棟型
テラス渋谷美竹
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(美竹ビル)
ホーマットロイヤル
ホーマットロイヤル
(旧ホーマットロイヤル)
クリエ川崎
クリエ川崎
(川崎駅北口地区・
第二街区10番地地区)
リビオ初台アリアフォート
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(初台サンハイツ)
プライア渋谷
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