建替え実績 - 単棟型 -
クリエ川崎(川崎駅北口地区・第二街区10番地地区)
街の再開発事業として人々が集う複合ビルへ再生
建替え後
建替え後
建替えのポイント
・2つのマンションと隣接する2敷地との共同施行 複合用途(商業・事務所・住宅)の建替え
・区分所有法62条・円滑化法(組合施行)
クリエ川崎は、昭和45年と46年にそれぞれ竣工した住宅と店舗の複合マンション2棟に加えて隣接地2敷地を取り込んだ建替え事業です。 平成17年に街づくりを考える会が発足し検討を開始、平成19年には再開発協議会を設立し全員同意にて事業を推進することを確認しました。その後、平成20年に当社が事業協力者に選定され、建替え円滑化法を用いた組合施行にて平成23年9月に竣工しました。 竣工後の建物は、駅徒歩1分の好立地を活かし、「職・住・遊の様々な人が集い、街の更なる可能性を創造する場所」というコンセプトの元、住宅、事務所、店舗の複合ビルに生まれ変わりました。
所在地 /神奈川県川崎市
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前 建替え後
ビル名称 京浜駅前ビル 波多野中村ビル 隣地施行敷地 クリエ川崎
建築年 1978年(昭和53年) 2010年(平成22年) 2011年(平成23年)
敷地面積 約423m² 約487m² 約238m²(2敷地) 約778m²
延床面積 約2,783m² 約6,673m² 約7,370m²
住戸数 15戸 5戸 5戸 ※事務所7区画・店舗1区画
住戸面積 約33m²~約42m² 約38m²~約52m² 約35m²~約81m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階 地下1階 1棟 鉄筋コンクリート造、地上5階 1棟 鉄筋コンクリート造、地上12階 地下1階 1棟
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