建替え実績 - 複数棟・団地型 -
リビオ武蔵野中町(三鷹第一・第二マンション)
等価交換を取り入れ建替え決議後2年で事業完了
建替え後
建替え後
建替えのポイント
・団地型マンションの建替え
等価交換の手法を用いて事業期間の短縮化に成功
鷹第一マンションおよび三鷹第二マンションは昭和38年に竣工した、総戸数42戸の分譲マンションでした。 平成22年1月に建替え決議が可決されてから建物退去まで8か月と短い期間で進めていった建替え事業です。 当初、建替えに賛成しなかった権利者の方もいらっしゃいましたが、話し合いを重ねた結果、最後は全員賛成のもと、等価交換の手法を用いて事業期間の短縮を図ることができました。
所在地 / 東京都武蔵野市中町2丁目
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前 建替え後
建築年 1963年(昭和38年) 2012年(平成24年)
敷地面積 約1,478m² 約1,478m²
延床面積 約2,285m² 約3,675m²
住戸数 42戸 53戸
住戸面積 約41m² 約36m²~約71m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階 2棟 鉄筋コンクリート造、地上6階 1棟
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