- 先祖代々のこの土地の価値を活かして、新たな事業をスタートさせたい・・・。
事務所区画の取得により、ビジネスの夢も叶いました。 - 先祖代々の場所である千駄ヶ谷を私は都心の中でも一等地と捉えており、「居住だけではもったいない。ここで"サービスオフィス"の新規事業を始めたい」と考えていました。
そんな中、事務所の企画も手掛ける日鉄興和不動産さんを知り、ご相談したところ、事務所のサイン計画や設備仕様、セキュリティ計画、管理計画等、細かな提案をしてくれました。
現在、事務所区画は1階部分に配置し、居住者とエントランス・動線を分け、オフィス空間を演出するなど工夫の行き届いたフロア配置が完成しています。私の要望と摺合せを重ねることで、希望を昇華したカタチとなりました。
今後も先祖代々のこの場所で、末永く事業に取り組んでいきたいと強く思っています。
「等価交換事業」の実績紹介
地権者インタビュー
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オーナー様 K様 (渋谷区千駄ヶ谷五丁目) 物件名:リビオ新宿御苑 -
オーナー様 M様 (渋谷区千駄ヶ谷五丁目) 物件名:リビオ新宿御苑- 17名もの地権者との等価交換。複雑な権利形態の土地を事業化。
権利も整理され、先進的な住居はとても快適です -
渋谷区千駄ヶ谷5丁目は先祖から受け継いだ土地だったので、住み続けたいという想いがある一方で、古くなってきた建物への不安、また、複雑な権利関係に悩んでいました。どうすればよいのか、諦めかけていたその時に、日鉄興和不動産さんに出会いました。これまでの経緯をお話ししたところ、17名もの地権者＋複雑な権利形態(共有・借地権、底地権等)を整理し、建物の老朽化問題も解決できる方法として、等価交換を勧められました。
その結果、権利閲係は整理され、新築マンションを得ることができました。
立地環境にふさわしい落ち着いたデザインはもちろん、行き届いた設備と先進的なセキュリティーが完備されているので安心です。これからの生活も安全で便利になり、相続もしやすくなったので、子供たちのためにも本当によかったと思っています。
- 17名もの地権者との等価交換。複雑な権利形態の土地を事業化。