建替え実績 - 単棟型 -
リビオ初台アリアフォート(初台サンハイツ)
隣接地を巻き込み4階建てから14階建てへ
建替え前(初台サンハイツ)
建替え前(初台サンハイツ)
建替え後
建替え後
建替えのポイント
・隣接地2敷地を含めたマンション建替え
・区分所有法62条・円滑化法(組合施行)
初台サンハイツは、昭和53年4月に竣工し築30年が経過する中、住宅設備などの劣化だけでなく、耐震面に対する不安、防犯面での安全性やバリアフリー対策、また区分所有者の高齢化が本格化する中で抜本的な問題解決を図るため建替事業を推進することになりました。 専門家を含む多世代メンバーが建築委員となり積極的な活動を行った結果、他の区分所有者の関心も高まり平成19年6月に建替え決議が成立しました。 本建替えでは、敷地の整形化や接道条件の確保という観点から隣接地の取得が決議成立への重要な要因になりました。 建替え後は、地上14階建て、総戸数86戸のマンションに生まれ変わりました。
所在地 / 渋谷区初台2丁目
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前 建替え後
建築年 1978年(昭和53年) 2010年(平成22年)
敷地面積 約1,424m² 約1,661m²
延床面積 約2,783m² 約6,673m²
住戸数 40戸 86戸
住戸面積 約15m²~約145m² 約40m²~約83m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階 1棟 鉄筋コンクリート造、地上14階 1棟
建替え実績 トップページ
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