建替え実績 - 単棟型 -
ホーマットロイヤル(旧ホーマットロイヤル)
愛着のある外観を継承し、資産性を維持
建替え後
建替え後
建替えのポイント
・都心型高級マンションの建替え
・等価交換
ホテルオークラ別館前の、公示地価(住宅地)が日本で第2位の好立地港区赤坂に所在する築40年を超える高級マンション・ホーマットの建替え。 ホーマットシリーズは外国人向け高級賃貸物件として知られていますが、希少な分譲化されたホーマットの建替え事業となる。愛着ある外観・外構の継承、広い住戸面積の維持、建替え後も同じマンション名としたいなどの権利者の意向を十分に尊重。全員合意による等価交換方式で建替えを行いました。 建物については、外観は建替え前の風格を継承する一方、長期優良住宅認定を取得し資産性の維持を図りました。
所在地 / 港区赤坂1丁目
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前 建替え後
建築年 1968年(昭和43年) 2012年(平成24年)
敷地面積 約1,053m² 約1,053m²
延床面積 約4,132m² 約4,209m²
住戸数 18戸 ※事務所2区画 24戸 ※事務所2区画
住戸面積 約30m²~約188m² 約92m²~約287m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階 地下1階 1棟 鉄筋コンクリート造、地上10階 地下1階 1棟
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