建替え実績 - 単棟型 -
テラス渋谷美竹(美竹ビル)
住居中心の複合ビルから大規模複合マンションへ
建替え前(美竹ビル)
建替え前(美竹ビル)
建替え後
建替え後
建替えのポイント
・地区計画を利用・大規模複合開発(住宅・業務施設・店舗)のマンション建替え
・区分所有法62条・円滑化法(組合施行)
美竹ビルは、(財)東京都住宅協会(現・東京都住宅供給公社)が建築した住宅40戸と事務所の複合ビルとして昭和34年に分譲されました。「渋谷」駅徒歩2分の希少性の高い立地に位置しています。 居住者による安心・安全・最新の居住環境への再生を図るための権利者全員参加による勉強会を経て、平成21年より当社とUG都市建築が事業協力者として選定され、本格的な建替えの検討を開始し、平成22年11月に権利変換計画の認可を得ました。
所在地 / 渋谷区渋谷1丁目
事業状況 / 事業完了
建替え前と建替え後の比較
建替え前 建替え後
建築年 1959年(昭和34年) 2012年(平成24年)
敷地面積 約2,640m² 約2,640m²
延床面積 約5,642m² 約26,712m²
住戸数 40戸 ※事務所1区画 196戸 ※事務所・店舗各1区画
住戸面積 約55m²~約58m² 約33m²~約127m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階 1棟 鉄筋コンクリート造、地上17階 地下3階 1棟
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