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「うめきた」に誕生する地上48階・528戸 高級ホテル感覚の大規模分譲マンション

『グランフロント大阪オーナーズタワー』

分譲済み280戸の成約率は9割超と好調 2月下旬に第3期分譲開始予定

2012.01.20

当社を含む、「うめきた先行開発区域プロジェクト」Cブロックの開発事業者12社は、平成23年9月より『グランフロント大阪オーナーズタワー』の分譲を開始いたしました。平成23年中に第2期分譲まで実施し、280戸を供給いたしましたが、90%を超えるご成約を頂き、好調に販売をスタートいたしましたのでご報告いたします。特に、1億円以上の分譲マンションを分譲開始3カ月で50戸以上販売・成約した事例は、関西2府4県(※1)では平成8年以降初めて(※2)のことです。

                                  (※1) 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県

                                  (※2) 株式会社不動産経済研究所データ近畿圏マンション市場調査より引用 

 

■『グランフロント大阪オーナーズタワー』 販売状況

 

 

販売時期

販売戸数

販売状況

 

第1期

平成23年9月

47戸

完売

47戸には1億円以上の住戸40戸を含む
最高値物件(41,500万円)も販売済

第2期1次

平成23年11月

178戸

成約率90%超

抽選最高倍率は8倍。
好評につき、第2期2次を実施

第2期2次

平成23年12月

55戸

成約率90%超

 
 

(合計)

280戸

成約率90%超

総戸数525戸

1億円以上の住戸は63戸。うち、供給済み62戸に対し、成約率は90%超。

尚、成約とは申込み済・契約率の総数です。

 

●販売スケジュール

平成23年9月18日   第1期分譲(47戸)抽選
平成23年10月15日   モデルルーム(レセプションハウス)グランドオープン
平成23年11月23日   第2期1次分譲(178戸)抽選
平成23年12月10日   第2期2次分譲(55戸)抽選
平成24年2月下旬   第3期分譲予定

 

●販売価格    3,670万円~41,500万円(第1期、第2期1次、第2期2次)

 

●販売面積    47.78㎡~300.10㎡(第1期、第2期1次、第2期2次)

 

●販売好調の要因

 平成25年春の竣工に向けて急速に開発が進む、うめきた先行開発区域「グランフロント大阪」という最高のロケーションでのマンション分譲にあたり、ファミリー向けというよりも、便利で快適な都心生活を希望されるご夫婦やシングルの方をターゲットとして、「ザ・ホテル」をコンセプトに本物の高級ホテル空間を具現化したことが、購入者の心をつかめたものと考えています。

 また、購入者特性としては、複数の不動産所有者によるセカンドハウス目的での購入が多く、関西圏の方が中心(約8割)です。

  

外観イメージパース 

 

『グランフロント大阪オーナーズタワー』物件概要・特徴はこちらをご覧ください(PDF、1,312Kb)