Loading

企業情報

『久我山リファインドヒルズ』第2期

「パークサイドアヴェニュー街区」販売開始

2013.04.26 事業・業務 

新日鉄興和不動産は、杉並区久我山にて開発・分譲を行っている戸建て住宅『久我山リファインドヒルズ』(総区画数31区画)第2期「パークサイドアヴェニュー」のモデルハウスを4月20日にオープン、5月11日より登録受付を行います。

 

■ 久我山アドレス・駅徒歩3分・第一種低層住居専用地域の希少立地

『久我山リファインドヒルズ』は、都内において特に高い緑被率*を誇る杉並区の中でも、邸宅街として名高い久我山五丁目に誕生しました。京王井の頭線の始発駅である「富士見ヶ丘」駅から徒歩3分という利便性も兼ね備えた希少立地であり、また本敷地は、建築規制の最も厳しい第一種低層住居専用地域(建ぺい率40%**、容積率80%)に定められています。

* 『平成19年度 杉並区みどりの実態調査 報告書』(杉並区整備局みどり公開課)より

** 一部角地緩和により50%の区画があります

 

0426-1.jpg

 

■ 31区画のスケールメリットを生かした街づくり。全区画敷地面積120㎡超のゆとり

『久我山リファインドヒルズ』は全31区画のスケールを誇り、街区は高低差を利用した南傾斜のひな壇、四方道路に囲まれた街区内には2本の道路を通し、整備された公園を新設しています。全区画の敷地面積は120㎡超を確保し、全31区画のスケールメリットを生かした街づくりとなっています。

0426-2.jpg

 

04263.jpg
「パークサイドアヴェニュー街区」現地街並み(2013年4月撮影)

 

『久我山リファインドヒルズ』第2期 物件概要

■ 所在地 東京都杉並区久我山五丁目310番47(地番)他
■ 交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩3分または同線「久我山」駅より徒歩8分
■ 販売価格 7,900万円台~9,100万円台(100万円単位/予定)
■ 総区画数 31区画
■ 販売棟数 6棟
■ 敷地面積 120.16㎡~141.86㎡
■ 建物面積 95.22㎡~98.46㎡
■ 間取り 3LDK~4LDK
■ 規模・構造 木造2階建 木造軸組工法
■ 竣工 2013年3月完成済(1棟)・2013年4月完成済(5棟)
■ 売主 新日鉄興和不動産株式会社、常和不動産株式会社

 

(詳細については添付資料(PDF)をご覧ください)